Loja

Loja / Escritório / Fração - 53m2 (licença para comércio / serviços em Paranhos - Porto ( Junto LIDL ) Tipologia: Loja / Escritório / Fração independente. A loja tem 53m2 e um pé direito de 4,20 metros o que permite a construção de um mezanino (conforme imagens virtuais no anúncio). Ideal para o seu próprio negócio ou para rentabilizar! Acesso pedonal direto pela via pública, Face à nova legislação, existe possibilidade de transformar a loja em habitação uma vez que tem entrada independente. Atualmente arrendada por valor elevado por 1 ano, inquilinos com muita vontade de fazer contrato por 5 anos. Muito bom para investidores com alta rentabilidade Localização privilegiada. Localização e Acessibilidades Estratégicas: Comércio e Serviços: A apenas 2 minutos dos supermercados Lidl e Continente, Centro de Saúde e Polícia PSP. Lazer: Muito próximo do icónico Jardim de Arca D'Água. Ensino e Saúde: A 2 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa (FFP); a 3 km do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João (HSJ). Mobilidade: Duas paragens de autocarro a 30 metros; a 2 minutos (de carro) da estação de metro Marquês; a 5 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). Acessos: A 2 minutos das principais autoestradas (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km da Zona da Ribeira (Centro do Porto). preço negociável.